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appartement à louer 3 pièces - 72,06 m2 ST AVE - 56

Ref : 17089

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.06 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à SAINT AVE, un appartement meublé, neuf et lumineux, offrant une vie de confort et de commodité. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement promet un espace de vie spacieux ouvert sur un balcon charmant, parfait pour savourer votre café matinal ou vous détendre après une journée bien remplie.

Avec deux chambres confortables, une salle d'eau pratique et une cave, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner fonctionnalité et style de vie. Le chauffage individuel au gaz et un DPE classé C assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de la gare de Vannes, à seulement 5 minutes en voiture, et entouré de divers commerces, écoles et services, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Profitez des espaces verts environnants comme le Mail vert et le Parc de l'Hermine pour des moments de détente en plein air.

Avec un parking sécurisé en sous sol et appartement à 850€ par mois est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre serein et pratique. Contactez-nous pour découvrir comment cet espace peut devenir votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (30,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,42 €
    • Etablissement état des lieux : 216,18 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 633,0 € pour 2021

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