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Maison à vendre 4 pièces - 94,05 m2 VANNES - 56

Ref : 17354

464 600 €

  • Honoraires charge vendeur
786 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.05 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

À vendre à Vannes, cette maison récente de 2021 vous offrira calme et confort. Avec ses 94m² et ses 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un garage attenant et d'une excellente isolation thermique (DPE C).
Elle est située proche des commodités, commerces, écoles (Collège et Lycée Charles de Gaulle à 13 minutes à pied) et parcs (Esplanade des droits de l'homme à 2 minutes en voiture). Les accès aux transports en commun sont également à proximité avec l'arrêt de bus Lenglen (ligne 1) à 1 minute à pied.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable.
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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon l séjour (39,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

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