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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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109 000 €
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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
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EXCLUSIVITE - VANNES EST - POUR INVESTISSEUR - BAILLEUR - Beaucoup de charme pour cet appartement T2 de 35 m2 donnant sur un jardin privatif, comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four) 1 chambre avec salle d'eau attenante, wc séparé. Garage fermé. Joli jardin de 80 m2 clos et arboré. Exposition sud. Vendu avec locataire en place - Loyer 440€ Hors charges.

A une heure de Nantes ou de Rennes, à trois heures de Paris par le TGV, Vannes valorise sa situation géographique au sein d'un Ouest particulièrement actif. Qui attire aussi bien le tourisme d'affaires avec palais des s et parc des expositions de Conleau, que les étudiants pour son université et son enseignement supérieur (Tohannic et Bernus).
Entre le œmur du centre ville (Intra muros) et ses maisons du Moyen-Age, les lotissements typiques des années 1930 (La Garenne, La Madeleine, La Gare), les belles demeures bourgeoises (Rive gauche et Rive droite du Port) et les quartiers résidentiels plus récents (Le Bondon, Tohannic, Beaupré, Valombois, Limoges), Vannes présente un parc immobilier hétérogène avec un tiers de maisons individuelles.
Ville d'Art et d'Histoire, Vannes recèle une richesse patrimoniale remarquable et ses bâtiments historiques sont indénombrables parmi lesquels on notera tout de même les remparts, bien sûr, mais aussi des portes de ville médiévales, sa cathédrale, plusieurs maisons à pans de bois et des hôtels particuliers du XVIIe siècle.
Century21 Beaulieu - 30 rue thiers - 56000 VANNES- 0297460101

Appartement de type 2 refait à neuf dans une petite copropriété, 80 m2 de terrain clos et arboré, garage + parking, expo sud.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
    • Entrée
    • WC
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

  • 245
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je suis ravie d'avoir rencontrer la conseillère de Century 21. Elle est très compétente, souriante, rassurante.  

Monique A.
Client Acheteur après compromis de vente
Monique A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis ravie d'avoir rencontrer la conseillère de Century 21. Elle est très compétente, souriante, rassurante.

10/10

J'ai vendu mon bien par Century, lequel m'a trouvé un appartement à louer...... puis dans la foulée , par l'intermédiaire de Century j'ai acheté un s…  Lire la suite

Dominique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai vendu mon bien par Century, lequel m'a trouvé un appartement à louer...... puis dans la foulée , par l'intermédiaire de Century j'ai acheté un studio à louer lequel sera géré par Century. comme vous le constatez je reste avec Century. Merci et à bientôt.

10/10

Des collaborateurs très professionnels, disponibles à l écoute lorsqu'il de résoudre des problèmes ponctuels et d une amabilité sans nom, enfin c e…  Lire la suite

Dominique et Brigitte M.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique et Brigitte M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des collaborateurs très professionnels, disponibles à l écoute lorsqu'il de résoudre des problèmes ponctuels et d une amabilité sans nom, enfin c est l équipe de Vannes Beaulieu !

Jean-Philippe BEAULIEU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Beaulieu

Je vous remercie pour tous ces compliments très élogieux et qui ont fait extrêmement plaisir à toute l'équipe. Nous sommes réellement ravi de vous avoir accompagné dans l’acquisition de votre nouvelle maison, ceci malgré un problème avec la Banque à résoudre à 24 heures de signer chez le Notaire, toute l'équipe a su se mobiliser et vous rassurer dans ce moment particulièrement angoissant. Je vous remercie, au nom de Charlotte, qui s'est énormément investi dans l'accompagnement de votre acquisition et a été particulièrement touché par tous ses compliments qui l'ont ravi. Au nom de l'agence Century 21 Beaulieu, je vous souhaite de très belles et nombreuses années dans votre nouvelle maison. Merci.