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Bienvenue chez CENTURY 21 Beaulieu, Agence immobilière VANNES 56000

Tél : 02 97 46 01 01




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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198 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 13611 Faire estimer mon bien

VANNES - ALBERT 1er - A proximité du centre ville, du secteur de Trussac, du Port et des commerces, au 1er étage du petite résidence sans ascenseur, Appartement T3 exposé ouest de 76 m2 environ, composé d'une entrée avec placards penderie, d'un vaste séjour avec balcon attenant exposé ouest, deux chambres, un wc avec lave mains, salle de bains, d'une cuisine aménagée avec balcon exposé ouest .
Chauffage gaz chaudière collective. Très grand box fermé en sous sol.
Transports en commun à proximité.

A une heure de Nantes ou de Rennes, à trois heures de Paris par le TGV, Vannes valorise sa situation géographique au sein d'un Ouest particulièrement actif. Qui attire aussi bien le tourisme d'affaires avec palais des s et parc des expositions de Conleau, que les étudiants pour son université et son enseignement supérieur (Tohannic et Bernus).
Entre le œmur du centre ville (Intra muros) et ses maisons du Moyen-Age, les lotissements typiques des années 1930 (La Garenne, La Madeleine, La Gare), les belles demeures bourgeoises (Rive gauche et Rive droite du Port) et les quartiers résidentiels plus récents (Le Bondon, Tohannic, Beaupré, Valombois, Limoges), Vannes présente un parc immobilier hétérogène avec un tiers de maisons individuelles.
Ville d'Art et d'Histoire, Vannes recèle une richesse patrimoniale remarquable et ses bâtiments historiques sont indénombrables parmi lesquels on notera tout de même les remparts, bien sûr, mais aussi des portes de ville médiévales, sa cathédrale, plusieurs maisons à pans de bois et des hôtels particuliers du XVIIe siècle.
Tous les conseillers de notre agence immobilière, très implantée sur le secteur de VANNES et son agglomération (Arradon, Ploeren, Plescop, Saint-Avé, Séné), se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à vendre plein de charme, idéalement pour un achat en accession ou pour de l'investissement locatif.
Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Beaulieu au 0297460101 ou venir nous rendre visite au 30 rue Thiers à VANNES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

Les Plus

  • box ferme

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 129
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Des collaborateurs très professionnels, disponibles à l écoute lorsqu'il de résoudre des problèmes ponctuels et d une amabilité sans nom, enfin c e…  Lire la suite

Dominique et Brigitte M.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique et Brigitte M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des collaborateurs très professionnels, disponibles à l écoute lorsqu'il de résoudre des problèmes ponctuels et d une amabilité sans nom, enfin c est l équipe de Vannes Beaulieu !

10/10

Très professionnel et à l'écoute. 

Quentin G.
Client Acheteur après compromis de vente
Quentin G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et à l'écoute.

9.7/10

Bon professionnalisme 

JEAN LOUIS ET MARIE FRANCOISE M.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN LOUIS ET MARIE FRANCOISE M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bon professionnalisme