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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LOCQUELTAS - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LOCQUELTAS - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 14122

Découvrez cette jolie maison à potentiel dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle est également située près des axes Vannes/Pontivy, Colpo et Locminé.

Cette maison est rénovée et dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous trouverez en outre une grande pergola exposée sud et complètement rétractable électriquement qui constitue un vrai plus grâce au cadre verdoyant de la maison.

La maison compte également un sous sol complet, et dispose encore de capacités d'exploitation supplémentaire : L'étage offre 40 mètres carrés (loi carrez) isolés et avec velux qui permettent de créer à moindre coût 2 ou 3 chambres de plus et une salle d'eau.

Une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 750 m2
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Sous-sol (77,4 m2)
    • Grenier (39,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : ravallement/isolation exterieure/ toiture terrasse/pergola electricité déco, portail elec Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : salle de bains, optimisation étage
  • Taxe foncière : 670 €
Les performances énergétiques
  • 196
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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8.8/10

Réactivité concernant les démarches et la signature du compromis. Empathie de l'équipe et respect du client. 

Marie-Francoise D.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Francoise D. 8.8/10
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Transaction délicate car les délais d'instruction ont été particulièrement longs. Century 21 a su faire le nécessaire pour que l'opération aille à s…  Lire la suite

JP D.
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JP D. 8.8/10
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Transaction délicate car les délais d'instruction ont été particulièrement longs. Century 21 a su faire le nécessaire pour que l'opération aille à son terme.

Jean-Philippe BEAULIEU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Beaulieu

Bonjour Monsieur, je vous remercie pour votre commentaire. Les délais de réitération sont parfois longs, et nous ne maîtrisons pas tous les paramètres, notamment les délais d'instruction de dossier dans les services de l'urbanisme.Toute l'équipe a su vous accompagné, rassuré nos Vendeurs, dans cette vente délicate, qui s'est parfaitement concrétisée. Toute l'agence, et plus particulièrement Aurélie qui vous a accompagnée, est ravie de votre acquisition, et vous souhaite de longues et belles années dans notre ville de VANNES.

8.8/10

Bon accueil, Réactivité , Bonne communication à distance, Bon accompagnement jusqu’à l’acte authentique.  

Bako R.
Client Acheteur après acte de vente
Bako R. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accueil, Réactivité , Bonne communication à distance, Bon accompagnement jusqu’à l’acte authentique.