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maison à vendre 4 pièces - 110,47 m2 VANNES - 56

Ref : 16002

497 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.47 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES - A quelques minutes à pied de la Gare et a proximité des transports et commerces, century 21 vous propose de découvrir cette grande maison récente offrant de très belles prestations, sur son terrain de 369m², qui se compose comme suit:
Une entrée avec rangement, un grand séjour/ salle à manger avec cuisine américaine, une chambre de plain pied, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand espace cellier/Buanderie.
L'étage, qui est accessible par la maison ou grâce à une entrée individuelle, vous propose un grand espace aménagé par 2 chambres, un espace dinatoire avec coin cuisine, ainsi qu'une grande et belle salle de bain.
Un grand garage viendra compléter cette maison sans aucune mitoyenneté!
Le bien est vendu 497 000 euros FAI décliné comme suit:
470 000 euros net vendeur + 5.74% honoraires soit 27 000 euros charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (34,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle de bain avec WC (5,5 m2)
    • Dégagement+placards (1,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • entrée + placard (3,5 m2)
    • cellier (8,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2022

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