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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 16747

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Exclusivité Theix-Noyalo - Situé à 15 min de Vannes centre et à 5 minutes à pieds du bourg de Theix-Noyalo. L'agence Century21 Beaulieu Vannes vous propose à la vente cette maison néo-bretonne à rénover. Elle est située au fond d'une impasse dans un quartier calme. Cette maison est composée de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. L'étage est distribué comme suit 3 chambres 1 salle d'eau et 1 wc. Cette maison de 117 m² habitable sur une parcelle de 722 m² est agrémentée d'un bel extérieur arboré. une visite saura vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété. Tous vos conseillers Century21 Beaulieu Vannes sont à votre disposition pour toute demande d'informations. Exclusivity Theix-Noyalo - Located 15 minutes from Vannes centre and 5 minutes walk from the town of Theix-Noyalo. The Century21 Beaulieu Vannes agency offers this neo-Breton house for sale. It is located at the end of a cul-de-sac in a quiet area. This house has 4 bedrooms, including 1 on the ground floor with a shower room. A large lounge/living room with open-plan kitchen. The first floor comprises 3 bedrooms, 1 shower room and 1 toilet. This house offers 117 m² of living space on a 722 m² plot and has a lovely wooded exterior. A visit will convince you of the many advantages of this property. All your Century21 Beaulieu Vannes advisers are at your disposal for any information you may require.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,6 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Dégagement+placards (1,7 m2)
    • abri jardin
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Salle d'eau1 (4,8 m2)
    • Sous sol (57,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2958kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2021

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