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appartement à louer 4 pièces - 98,97 m2 VANNES - 56

Ref : 17013

1 202 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 98.97 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES - QUARTIER GARENNE SAINT PATERN - T4 NON MEUBLE - AU COEUR DE TOUTES COMMODITES Century21 BEAULIEU vous propose un bel appartement de standing, au 3ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement rénové comprenant une entrée, une pièce de vie, un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement servant trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Vous serez séduits par sa luminosité, les prestations, et apprécierez la cave privative et le stationnement, qui complètent le bien.

DISPONIBLE AU 09 DECEMBRE

Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Beaulieu au 0297460101 ou venir nous rendre visite au 24 Bis rue Thiers à VANNES.
Vous souhaitez mettre en location ou nous déléguer la gestion au quotidien de votre logement (appartement ou maison), nos conseillers sont à votre disposition au 02.97.46.01.01 VANNES CENTRE VILLE- A pied des transports et des commerces - Bel Appartement refait à neuf Type 4 de 98 m2, comprenant entrée, séjour de 31,50 m2, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, nombreux rangements, salle d'eau, balcon, cave, parking libre. LIBRE EN MARS

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 989,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692,79 €
    • Etablissement état des lieux : 296,91 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1150,0 € pour 2021

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