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appartement à vendre 3 pièces - 66,45 m2 VANNES - 56

Ref : 16341

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.45 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², situé au 2ème étage à Vannes (56000), en vente pour 298 000€. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses de 10.21m² et 13.7m², ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Sa localisation est exceptionnelle avec une proximité immédiate à de nombreux commerces, écoles et transports. Vous trouverez le Carrefour City à seulement 100 mètres, Biocoop à 300 mètres et Monoprix à 400 mètres. Les écoles maternelle publique Anne de Bretagne, Collège Jules Simon et École primaire Sévigné sont à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la Gare de Vannes est à seulement 1 100 mètres et plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, dont le Jardin de Limur à 100 mètres, le Parc du Palais des Arts à 500 mètres et trois forêts à moins de 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (4,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139,0 € et 1541,0 € pour 2021

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