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maison à louer 4 pièces - 93,32 m2 VANNES - 56

Ref : 16963

1 460 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 93.32 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES - SECTEUR CLISCOUET - MAISON F4 - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
Century 21 BEAULIEU vous propose une maison idéalement placée au cœur d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et à 8 minutes de centre ville historique de Vannes.
Venez découvrir cette maison à étage, lumineuse, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie donnant sur deux vérandas, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Avec un garage, un cellier, une buanderie, un cabanon de jardin et un jardin arboré.

Vous serez séduits par les prestations de la maison, sa fonctionnalité et les rangements.

DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE !

Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Beaulieu au 02.97.46.01.01 ou à venir nous rendre visite au 24B rue Thiers à VANNES.

Vous souhaitez mettre en location ou nous déléguer la gestion au quotidien de votre logement (appartement ou maison), nos conseillers sont à votre disposition au 02.97.46.01.01

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Vue globale

  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • veranda (13,8 m2)
    • veranda (17,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Grenier1 (14,7 m2)
    • Grenier2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électr. electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1415 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 744 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465 €
    • Etablissement état des lieux : 279 €
  • Dépôt de garantie : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328,0 € et 1796,0 € pour 2021

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