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maison à vendre 5 pièces - 195 m2 SENE - 56

Ref : 17002

1 191 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
maison à vendre - 5 pièces - 195.0 m2 - SENE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

RARE SUR LE MARCHÉ. Maison avec vue partielle sur le Golfe du Morbihan, située à Séné, dans un environnement naturel. Cette magnifique propriété offre un terrain de plus de 2000m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. La maison se compose d'un grand salon/séjour de plus de 50m² lumineux et traversant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, toutes offrant une vue sur le Golfe et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un espace bureau de plus de 60m² traversant qui peut être divisé en plusieurs pièces. De plus, la propriété bénéficie d'un sous-sol de plus de 130m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces selon vos besoins. L'emplacement de cette maison est tout simplement idyllique. Vous pourrez profiter d'une vue sur le Golfe du Morbihan, célèbre pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Un véritable havre de paix à 10 minutes de Vannes. A qui la chance? Très facile à visiter. RARE ON THE MARKET. House with partial views over the Gulf of Morbihan, located in Séné, in a natural environment. This magnificent property offers over 2000m² of land, ideal for enjoying the tranquillity and natural beauty of the area. The house comprises a large, light and airy living room of over 50m². On the ground floor, you will also find a kitchen, bedroom, bathroom and wc. Upstairs, you'll find 2 further bedrooms, all with views over the Gulf, and a bathroom and wc. There is also an office area of over 70m² that can be divided into several rooms. In addition, the property benefits from a basement of over 130m², offering additional storage space or the possibility of creating spaces to suit your needs. The location of this house is simply idyllic. You can enjoy views over the Gulf of Morbihan, famous for its natural beauty and tranquillity. A true haven of peace just 10 minutes from Vannes. Who's lucky? Very easy to visit.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 2 055 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (50,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Chambre4 (13,5 m2)
    • cagibi (2,8 m2)
    • garage (160 m2)

Équipements

Les plus

Vue Golfe

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

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