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appartement à louer 2 pièces - 28,31 m2 VANNES - 56

Ref : 17054

550 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 28.31 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 28.31 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 28.31 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé situé au cœur de Vannes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un havre de paix en plein hypercentre.

Avec une surface de 28m², ce bien dispose d'une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. L'état général de l'appartement est impeccable, habitable sans travaux.

Vous aurez la possibilité de louer un garage sécurisé dans la résidence pour 90€/mois.

Côté commodités, vous serez gâtés. Des commerces tels que Les Bocaux Garnis, Monoprix et Biocoop se trouvent à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et des forêts, parfaits pour des balades dominicales.

Pour vos déplacements, la Gare de Vannes est à seulement 9 minutes à pied et deux lignes de bus sont à proximité immédiate.

Les écoles Marie Pape-Carpantier, Jules Ferry et Pape Carpantier sont à une distance de 200 mètres, idéal pour les familles.

Enfin, le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou au cœur de Vannes !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre 1
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 283,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,17 €
    • Etablissement état des lieux : 84,93 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA217kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 378,0 € pour 2015

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