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maison à louer 5 pièces - 102,94 m2 PLOUGOUMELEN - 56

Ref : 17168

1 190 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 102.94 m2 - PLOUGOUMELEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à Plougoumelen, un havre de paix situé en impasse, promettant calme et sérénité. Avec une vue dégagée sur un espace naturel, cette demeure est un véritable appel à la tranquillité tout en étant proche du bourg et à quelques pas du Golf de Baden et seulement 15 km de VANNES et 8 km d'AURAY

Cette maison, sans nécessité de travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, appuyé par un excellent DPE de catégorie C garantissant une isolation thermique et énergétique de premier choix.

Avec un garage inclus, cette propriété de 103m² est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Le loyer est fixé à 1190€.

Facilement accessible, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Plougoumelen/Centre sur la ligne 06, facilitant vos déplacements. L'école primaire privée Sainte-Anne et l'école primaire publique Philippe Meirieu sont à proximité, tout comme une sélection de commerces, restaurants et services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien exceptionnel dans un cadre enchanteur.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • salon/séjour (28,2 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 3 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 1235,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,70 €
    • Etablissement état des lieux : 720,58 €
  • Dépôt de garantie : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5911kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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