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maison à vendre 5 pièces - 144,91 m2 VANNES - 56

Ref : 16922

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.91 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES - SECTEUR CALME - QUARTIER TROIS ROIS - Proche commerces, gare et Hôpitaux. Votre agence C21 Beaulieu vous propose cette grande maison familiale qui comprend une entrée plafond cathédrale qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de plus de 30m2 avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre en rdc avec salle de bains et coin WC avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placard dont une avec coin toilette et dressing ainsi qu'un bureau. Cette maison comprend, également, un sous-sol total de plus de 115 m2 le tout sur 1000 m2 de terrain. Une remise au goût du jour à prévoir pour cette maison à haut potentiel.
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour tous renseignements sur ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

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