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appartement à vendre 2 pièces - 38,06 m2 VANNES - 56

Ref : 16339

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.06 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - VANNES CENTRE VILLE - INVESTISSEURS - Dans un immeuble ancien, appartement de type T2 - 2 pièces - situé en rez de chaussée et vendu loué.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle de séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une cour privée, en retrait de la rue.
L'appartement est vendu avec locataire en place et bail en cours. L'appartement est loué 500€ charges comprises.
L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate du centre ville et de l'intra muros (2 minutes à pied). Vous serez à pied de tous les commerces, services (La Poste, Banques, ..), supermarché et arrêts de bus.
Tous les conseillers sont à votre disposition pour vous présenter cet appartement dans les meilleurs délais.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/ Kitchenette (23,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829,0 € et 1121,0 € pour 2021

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