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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 VANNES - 56

Ref : 16629

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - VANNES PORT - Face au Port de VANNES et à son chenal, notre agence immobilière vous propose à la vente, cet appartement de Type 2 libre à la vente composé de 1 chambre et comprenant un séjour avec cuisine et salle de bain. L'appartement est situé dans un immeuble ancien avec parquet, hauteur sous plafonds et cheminée. Des travaux d'embellissement (ravalement, volets en bois,..) de l'immeuble sont d'ors et et déjà engagés par le Propriétaire et feront de cet immeuble un très bon investissement patrimonial de part son emplacement très recherché. Vous serez également à 2 minutes à pied de la Place des Lices, de la Place Gambetta et de tous les commerces de l'inta-muros de VANNES. Tous les conseillers sont à votre disposition pour vous présenter cet immeuble dans les meilleurs délais.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon + Cuisine américaine (24,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • couloir (4,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Port

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021

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