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maison à vendre 5 pièces - 173,28 m2 VANNES - 56

Ref : 17206

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.28 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

**Maison contemporaine familiale à VANNES**

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2022 située à VANNES, une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, idéale pour une famille, comprend 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort pour tous.

La maison se distingue par son espace de vie accueillant et bien agencé, avec vue sur un boisé, offrant quiétude inégalable. La suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée est conçue pour faciliter le quotidien de votre famille, tandis que la salle de bain d'environ 9 m² au rez-de-chaussée ajoute une note de praticité appréciable.

Située à proximité des lignes de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports publics, facilitant vos déplacements en ville et aux alentours.

VANNES, avec son ambiance chaleureuse et ses services de proximité, est l'endroit idéal pour établir votre nouveau foyer. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et connecté.

Ne manquez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
**Contemporary family home in VANNES** - France

Discover this elegant contemporary house built in 2022, located in VANNES, a dynamic city offering an exceptional living environment. Ideal for a family, this property features 4 spacious bedrooms spread over two levels, guaranteeing privacy and comfort for all.

The house is distinguished by its welcoming, well-appointed living space overlooking a wooded area, offering unrivalled peace and quiet. The first floor master suite with en-suite shower room is designed to facilitate your family's daily routine, while the first floor bathroom (approx. 9 m²) adds a touch of practicality.

Located close to bus routes, you'll benefit from easy access to public transport, making it easy to get around town and the surrounding area.

VANNES, with its friendly atmosphere and local services, is the ideal place to establish your new home. This home represents a unique opportunity to live in a peaceful yet connected environment.

Don't miss this opportunity to create unforgettable memories in this charming home. Contact us for more information and to arrange a viewing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (27,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Salle de bain 1 (8,5 m2)
    • Entrée 2 (2,4 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • studio avec chambre (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 580,0 € pour 2021

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