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maison à vendre 6 pièces - 209,22 m2 VANNES - 56

Ref : 14795

997 500 €

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maison à vendre - 6 pièces - 209.22 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - VANNES - Dans un secteur très recherché de VANNES à pied des sentiers côtiers, du Port, du centre ville et des écoles, votre agence immobilière vous propose à la vente cette grande Maison familiale comprenant 5 chambres dont 1 au RDC, La Maison offre au rez de chaussée, une très belle entrée avec placard, distribuant un beau séjour lumineux avec sa cheminée et son coin détente, une cuisine indépendante donnant sur une buanderie ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. une buanderie, et un grand garage. A l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres, 1 salle de bain et douche et une salle d'eau. Vous aurez accès depuis le garage, à un très grand sous-sol d'environ 80 m2.
Le jardin d'environ 550 m2 est clos et fera la joie de toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 209,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,2 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre avec sde (13,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • salle de bain + douche (12,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • mezzanine (25,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • mezzanine (7,2 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • garage (35,9 m2)
    • Sous-sol (83 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

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