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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 VANNES - 56

Ref : 15763

583 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - VANNES - RARE - ALBERT 1ER - A 5min à pieds du port et du centre de Vannes et de son marché. Maison de charme 1900 à rénover intégralement : Elle comprend une entrée qui dessert une salle à manger avec cuisine ouverte accès direct dans le petit jardin clos de murs en pierres, un WC séparé avec placard et point d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avec parquet ancien et cheminée, une salle d'eau. Au deuxième étage, une deuxième chambre avec parquet et cheminée également ainsi qu'un bureau ou dressing. Ce bien comprend un jardin clos de murs en pierre de 144 m2 avec un appentis à rénover. CES 40%
Cette maison a beaucoup de potentiel avec une rénovation et un emplacement idéal.
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour des renseignements sur ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC avec lave main (2 m2)
    • Séjour/ Kitchenette (21 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Bureau (7,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
322
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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