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maison à vendre 5 pièces - 149 m2 VANNES - 56

Ref : 16460

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES- PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS ET ECOLES - A 15 min à pieds du port de Vannes. Magnifique maison année 30 entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Une entrée dessert une chambre, un petit salon télé qui s'ouvre sur une extension de 40 m2 comprenant la salle à manger et cuisine ouverte, aménagée-équipée, très lumineuse donnant un accès direct au jardin aménagé, exposée Sud. Au 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres de 12 et 13 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier avec dressing qui donne accès à une grande chambre parentale avec salle d'eau privative avec WC. Cette maison comprend un grand sous-sol, le tout sur un terrain de 332 m2 avec pergola et four à pizza.
Tous les conseillers de notre agence sont à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement+placards (2,8 m2)
    • Salon télé (13,0 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/11/2022

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