maison à vendre 13 pièces - 259,50 m2 VANNES - 56

Ref : 15691
995 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21beaulieu.fr
maison à vendre - 13 pièces - 259.5 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité
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Description

VANNES CENTRE VILLE - MAISON BOURGOISE FIN 18EME -
A pied du Port, de l'Intra muros de Vannes et de son marché, Maison de Maître de la fin du 18ème à rénover composée de trois étages d'environ 85 m2, d'un sous sol complet, d'un grenier et d'un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée indépendante avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de bains.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une buanderie.
Au deuxième niveau 2 appartements indépendants pouvant être réaménagé en chambres supplémentaires.
Le tout donnant accès a une belle cours gravillonnée de plus de 100m2.

Maison de charme atypique avec une situation et une vue exceptionnelle sur les jardin de Limur.
Secteur sauvegardé. Possibilité de diviser et distribuer les niveaux en appartements. Eligible MALRAUX.

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Vue globale

  • Surface totale : 358,4 m2
  • Surface habitable : 259,5 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Séjour (20,1 m 2)
    • Cuisine (17,2 m 2)
    • salle à manger (12,2 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle de bains (8,1 m 2)
    • palier (5,2 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Placard (2,3 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Buanderie (12,7 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • palier (4,3 m 2)
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • Séjour (16,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • abris de jardin (1,8 m 2)
    • Cave (77,9 m 2)
    • Grenier (55,3 m 2)
    • garage (16,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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