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maison à vendre 6 pièces - 155,10 m2 ST AVE - 56

Ref : 16061

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.1 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - A 2 min des portes de Vannes, venez découvrir cette maison familiale de 155m² située au calme et sans vis-à-vis.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC, une salle d'eau à aménager à votre goût, une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine avec accès à un double garage.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un WC, une salle de bains + douche, ainsi qu'un dressing.
Un abri de jardin vient compléter le tout sur un terrain piscineable de 1509m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 1 506 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée + placard (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • salon (21,2 m2)
    • salle à manger (21,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • cellier (10 m2)
    • garage (36 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1579 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
86
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

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