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maison à vendre 3 pièces - 48,09 m2 VANNES - 56

Ref : 16095

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.09 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES Centre - les remparts. Niché au calme d'une ruelle du centre-ville, à proximité des commerces et transports, century 21 vous propose de découvrir cette maison atypique sur 2 étages avec cour privative et terrasse, qui se compose comme suit :
De plain-pied une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC séparés.
A l'étage, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre enfant, une salle d'eau.
En montant quelques marches de plus, vous arriverez sur sa terrasse à la vue imprenable sur la Mairie et les toits de la ville !
Coup de cœur assuré pour ce bien atypique aux volumes intéressants !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (19,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 413 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
426
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/02/2022

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