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appartement à vendre 4 pièces - 93,89 m2 VANNES - 56

Ref : 16357

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.89 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.89 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE VANNES CENTRE. Notre agence vous présente à la vente ce magnifique appartement de 93.89 m2 en rez-de-jardin. Très bien situé : à 10 min. à pied du centre ville et du port. Vannes ville dynamique du Golfe du Morbihan située à 2h30 de Paris en TGV.
Dans une résidence de Standing et au calme, cet appartement exposé Sud est distribué comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain + une salle d'eau , deux wc.
Vous pourrez profiter de vos soirées d'été sur une spacieuse terrasse de 18m2.
Les plus : Un garage fermé + un stationnement intérieur au sous-sol + 1 cave.
EXCLUSIVE VANNES CENTER. Our agency presents to you with the sale this splendid apartment of 94 m2 in garden level. Very well located: 10 min. walk from the city center and the port. Vannes dynamic city of the Gulf of Morbihan located at 2h30 from Paris by TGV.
In a residence of Standing and quiet, this apartment exposed South is distributed as follows: 1 entrance hall, a large living room, 1 kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom + 1 shower room, 2 toilets.
You can enjoy your summer evenings on a spacious terrace of 18m2.
The plus : A closed garage + an interior parking in the basement + 1 cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Box (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

espaces verts

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique neuf
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 629
  • Charges courantes par an : 1034,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/07/2022

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