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appartement à vendre 3 pièces - 79,50 m2 VANNES - 56

Ref : 16373

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 79.5 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 79.5 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE VANNES - Venez découvrir cet appartement T4 de 82m² aménagé en T3 au dernier étage d'une copropriété avec ASCENSEUR à proximité des COMMERCES.
Vous découvrirez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, 2 chambres dont une avec placards, une salle à manger et un spacieux séjour avec accès à un second balcon possédant un store-ban.
Un stationnement en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent le bien.
Tous les conseillers sont à votre disposition pour vous présenter cet appartement dans les meilleurs délais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • salon l séjour (35,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement (2014), ligne de vie sur le toit (travaux votés PVAG 2021
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/08/2022

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