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maison à vendre 6 pièces - 137,50 m2 THEIX - 56

Ref : 16580

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.5 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

THEIX NOYALO - CENTRE BOURG - A 2 minutes à pied de la Mairie et de toutes commodités, nous vous proposons de découvrir cette bâtisse au potentiel intéressant, permettant soit d'obtenir une grande maison ou bien 2 logements, avec 2 garages!
Un premier bien formant un appartement de 5 pièces sur 3 niveaux qui se compose comme suit:
De plain pied, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.
Sous les combles, 2 chambres.
Le second logement, un séjour, une cuisine, un e salle d'eau avec WC et une chambre.
Un permis de construire validé et purgé de tout recours vous permettra de créer un étage supplémentaire, où sont prévues 2 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Les 2 biens disposent d'un garage!
Le bien nécessite une rénovation totale, vous permettant de le faire selon vos attentes!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée séjour cuisine (36 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • combles (24,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2023

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