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appartement à vendre 5 pièces - 123,76 m2 VANNES - 56

Ref : 16605

399 000 €

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appartement à vendre - 5 pièces - 123.76 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE-VANNES-CENTRE VILLE, votre agence vous présente à la vente ce spacieux appartement de plus de 120 m² idéalement situé, près de toutes les commodités. Il se compose comme suit : une pièce de vie d'environ 35m², une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant et 1 buanderie.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, vous aurez également la jouissance d'un box fermé privatif et d'une cave. Cet appartement peut convenir à une résidence principale, un investissement locatif en co-living avec des espaces partagés.
Opportunité à ne pas rater, il ne vous reste qu'à visiter. EXCLUSIVE TO OUR AGENCY - VANNES CITY CENTER
This spacious apartment of more than 120m² is ideally located, near all amenities.
It is composed as follows: a living room of about 35m², an independent kitchen, 3 bedrooms and one office, 1 bathroom and 1 independent toilet and 1 laundry room.
This apartment is located on the 1st floor with elevator, you will also have the use of a private closed box and a cellar.
Opportunity not to be missed, it only remains for you to visit.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changée en 2022.
  • Charges / mois : 466 €
  • Taxe foncière : 2229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2021

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