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appartement à vendre 2 pièces - 47,76 m2 VANNES - 56

Ref : 16701

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.76 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Dans un secteur très recherché à 5 minutes du centre ville et du port de Vannes
Au sein d'une petite résidence, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec balcon se compose d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et WC indépendant.
L'appartement offre également un stationnement extérieur ainsi qu'une cave.
Idéal pour sa résidence principale mais également pour un futur investissement locatif. Ce bien est vendu libre de tout occupant à partir du 1er Août.
Entièrement rénové vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Tous les conseillers sont à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche. Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 698 €
  • Taxe foncière : 632 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792,0 € et 1072,0 € pour 2021

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